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今年前7月長沙累計成交經營性用地50宗,同比增加17宗

2019-08-28 11:02:30 來源: 華聲在線

  今年前7月長沙累計成交經營性用地50宗,同比增加17宗

  土地放量拉動樓面價同比上漲21.9%

  華聲在線8月27日訊 今年1-7月,長沙土地市場相對較為活躍,多宗熱點板塊地塊成交推升整體樓面價回升至高位。據湖南中原地產研究院數據顯示,今年前7月長沙內六區累計成交經營性用地50宗,相較去年增加了17宗。累計成交樓面價為3859元/,同比上漲21.9%。

  從供應上看,上半年長沙土地持續放量。受本月土地放量拉動,今年1-7月累計供應土地57宗,總供應土地建面936萬平方米,同比上漲34%,遠高于去年同期。其中,7月供應建筑面積達近兩年新高,同環比翻倍增漲。從供地性質來看,商住用地占絕對主力。

  從成交上看,2019累計成交經營性用地50宗,較去年同期增加17宗,成交宗地面積315萬平方米,成交總建筑面積850萬平方米,建面同比上漲47%。成交地塊以住宅為主,多位于熱點板塊,使得本月樓面價回升至高位,其中5宗優質地塊“熔斷”。今年整體來看,1-7月成交樓面價3859元/m2,同比上漲21.9%,而溢價率維持在6.22%低位。

  “從供求情況可以看出,樓市下半年的土地市場熱度已經拉開帷幕。”0731地產研究院分析認為,目前,岳麓區是主力供應地,其供地類型大多為“雙限地”,是目前開發商爭搶最激烈的一類。其中,7月土地成交面積大幅增長,其中近半數是6月的掛牌土地,拉升了岳麓區7月成交量。

[責任編輯:鄧夢菲]
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